Quand me consulter
- Vous signez un nouveau bail et vous voulez vérifier les clauses sensibles : destination, charges, travaux, dépôt de garantie, clause résolutoire.
- Votre bail arrive à échéance : renouvellement, déplafonnement, refus du bailleur. Chaque option a des conséquences.
- Vous voulez céder votre droit au bail dans le cadre d’une cession de fonds, ou au contraire le récupérer.
- Votre bailleur réclame des travaux, des charges contestables ou déclenche une procédure d’expulsion.
- Vous êtes bailleur et un locataire ne paie plus ou détourne la destination des lieux.
Ce que j’apporte
- Une lecture technique du bail pour identifier les clauses qui se retourneront contre vous plus tard.
- Une stratégie à 360° : négociation amiable d’abord, procédure ensuite si elle est nécessaire.
- Une présence aux côtés des commerçants, franchisés et TPE pour qui le bail conditionne la viabilité de l’activité.
Un cas concret à soumettre ? Un premier échange de 15 à 20 minutes pour qualifier votre besoin, sans engagement.